Share จาก Facebook มาอีกที, เผื่อใครสนใจอสังหาฯ ช่วงนี้
Week ที่แล้ว, ผู้เช่าของผมท่านหนึ่งสนใจ “ซื้อ” ตึกแถวที่เช่าอยู่
เพราะธุรกิจของเขาไปได้สวย, สวนกระแส Covid สุดๆ !!!
[ถ้ามีจังหวะจะเล่าอีกทีว่าเขาทำอะไร, แต่ยอมรับเลยว่าเขาเก่งมากๆ]
แทนที่จะต้องจ่ายค่าเช่าไปเรื่อยๆ, สู้ “ซื้อ” เลยดีกว่า
ส่วนตัวผมมีถืออสังหาฯ ไว้หลายที่, ทั้งหมดมีผู้เช่าเป็น “บริษัท”
ข้อดีของการมีผู้เช่ากลุ่มนี้ก็เช่น
1. ตึกไม่พังเพราะอยู่แค่กลางวัน [และพวกเขาก็อยากให้บริษัทตัวเองดูดีเวลามีลูกค้ามาติดต่องาน]
2. สัญญายาวสามปีสี่ปี, แน่นอนว่าพวกบริษัทคงไม่อยากย้ายกันบ่อยๆ
3. จัดการภาษีให้ผมเสร็จสรรพ
4. คุยกันแบบผู้ใหญ่เข้าใจธุรกิจ
[ข้อเสียอาจมีบ้างเช่นหลบภาษีไม่ได้, ซึ่งอันนี้ผม Okay]
